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5万亿旧改来了!抓住风口,建筑修缮大有可为!

  5万亿旧改来了!抓住风口,建筑修缮大有可为!
  2021年,是中国共产党成立100周年,是“十四五”规划开局之年。"十四五"规划纲要提出,到十四五期末要完成 2000 年底前建成的 21.9 万个城镇老旧小区改造。而2021年作为“十四五”开局之年,老旧小区改造工作的大幕正在拉开。
  市场规模巨大
  对于城镇老旧小区改造,这是目前全国各界最为关心的民生和经济问题。自2019年起此政策就在我国进行实施。
  2019年各地区改造老旧小区1.9万个,惠及居民352万余户。
  2020年全国计划改造老旧小区3.9万个,而实际新开工改造城镇老旧小区4.03万个,惠及居民736万户,超额完成了政府工作报告明确的目标任务。
  相比去年的旧改,2021年中央持续“加码”,全面推进老旧小区改造,计划改造城镇老旧小区5.3万个,涉及居民将达到954万户。
  资金不断加码
  早在今年2月份,国家发改委、住房和城乡建设部发布保障性安居工程2021年第一批中央预算内投资计划296.93亿元,以投资补助方式切块下达,用于支持城镇老旧小区改造和棚户区改造配套基础设施建设。
  近期,国家又加大投资力度。4月,上述两部委下达保障性安居工程2021年第二批中央预算内投资计划4223318万元,再次用于支持城镇老旧小区改造和棚户区改造配套基础设施建设。
  根据官方公布的投资计划表,东北地区的投资力度较大。如:用于黑龙江2021年第二批城镇老旧小区改造配套基础设施建设的投资33.77亿元,辽宁省28.98亿元,吉林省25.97亿元。
  未来5年,老旧小区参与旧改的总资金,或将破万亿!其中,仅国开银行和建设银行,就将提供超过4360亿的专项贷款。
  蕴藏巨大商机
  从各地初步摸查情况看:全国2020年底前建成的老旧小区约22万个,涉及居民上亿人,拉动投资万亿元级。
  相关分析人士认为,“旧改”潜在市场空间将超过5万亿元,还将带动居民自发户内装修,空间或达6000亿元。
  可以预见,随着全国各地老旧小区改造步伐加快,对相关行业拉动作用越来越明显,建材、物业管理以及通信设备等行业都将受益,尤其是建筑修缮行业获益更大。
  由于房屋陈旧、环境差,改造将涉及多方面建筑修缮内容。结构加固、屋面防水、立面改造、楼道整修、外墙保温、房屋翻修、堵漏以及地下管廊改造(供水、供电、供气、供热管网改造)等。
  把握万亿风口
  面对老旧小区改造这一蓝海市场,对建筑渗漏修缮人来说虽然是机遇,但也是挑战!因为相比于新建工程,老旧小区改造涉及居民多,量大面广,因此改造的过程中对技术要求更高、难度更大,需要高质量的材料、先进的施工工艺、专业的施工人员,才可以支撑旧改错综复杂的修缮要求。
  所以,蛋糕很大,但不是谁都能吃下。建筑修缮从业者还是要苦练内功。而百灵鸟自成立以来,一直专注于渗漏修缮领域,从技术、工艺、材料、设备、人才等方面不断升级,为无数工业、民用、商用建筑提供了高品质系统化的渗漏修缮解决方案。
  展望未来,为更好地适应市场需要,公司将一如既往地不断内练内功,外塑形象,积极开拓进取,将百灵鸟品牌打造成行业一流的专业品牌,将百灵鸟的服务和精神传递到全国各地!
  建筑修缮商机无限,越早进入,优势会越明显。我们也期待,在“旧改”的新机遇下,大家把握好风口,跟随时代步伐,才能在风口上把握红利!选择百灵鸟,期待与您携手开启万亿建筑修缮蓝海市场!

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